Zuidbroek 71 - Noordwijk

Woonoppervlak 135 m²

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bouwjaar 2007

Type woning eengezinswoning

Royale eengezinswoning met uitgebouwde lichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Boechorst". De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels/supermarkten, scholen, het strand, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, kinderspeelplaatsen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapkast en trapopgang. Royale uitgebouwde en licht afgewerkte woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer vloer. Aan de voorzijde treft u de semi open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), combi-oven, koelkast, vriezer (2018) en een grote hoeveelheid bergruimte Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer bereikt u middels openslaande deuren de op het noordwesten vrij gelegen achtertuin. Door de omgeving en situering van de tuin heeft u zeker tijdens de zomermaanden het grootste deel van de dag zon in de achtertuin.

1e verdieping: overloop, vergrote badkamer voorzien van ligbad, separate douche met thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet, designradiator en daglicht/natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie. De 1e slaapkamer is ca. 9 m² en aan de voorzijde gelegen. Ruime master bedroom met kastenwand en nog een 3e slaapkamer aan de achterzijde. De 2e en 3e slaapkamer zijn respectievelijk ca. 13 m² en 8 m².

2e verdieping: overloop, was-/stookruimte en twee heerlijke slaapkamers waarvan de voorzijde (4e slaapkamer) is voorzien van een Frans balkon en de achterzijde (5e slaapkamer) van een royale dakkapel en eveneens veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2007;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 135 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 445 m³;
- Perceeloppervlakte: 124 m² (eigen grond);
- De woning is in 2017 geheel aan de buitenzijde geschilderd;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren in de achtergevel;
- Stenen berging/schuur met elektra en wateraansluiting;
- Wijkkenmerken: ruimte, groen, water en gezin;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Op 10 minuten fietsen van het strand;
- Met 2 minuten op de N206 richting Leiden;
- Met 1 minuten op de N444 richting Leiden;
- Met 8 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 1 oktober 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak lessenaardak bedekt met dakpannen
Externe bergruimte 8
Inhoud 445
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel A
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel gasgestooke combiketel uit 2007, eigendom
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin
Achtertuin 49 m2 (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras frans balkon
Schuur/berging vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken

Royale uitgebouwde woning!

Zuidbroek 71