Prins Clausstraat 17 - Voorhout

Woonoppervlak 138 m²

Aantal kamers 6

Bouwjaar 1968

Type woning eengezinswoning

In het oude dorp nabij de gezellige Herenstraat gelegen royale en goed onderhouden HOEK eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zeer ruime stenen berging (16 m², voormalige garage). De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een brede zijtuin op het westen, kortom ruimte om heerlijk te genieten.

 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand.


Indeling:


Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, half open keuken in een U-opstelling o.a. voorzien van 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, veel bergruimte in onder- en bovenkastjes. Aan de achterzijde van de woning is een royale uitbouw met daarin de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin.


1e verdieping: overloop, royale voorslaapkamer, twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde, waarvan er een royaal genoemd mag worden. Tot slot treft u op deze verdieping de moderne badkamer met ruime douche met thermostaatkraan en draingoot, wastafel in meubel, vrijdragend toilet, LED spots, afzuiging en een designradiator.


2e verdieping: overloop met groot Velux raam, royale slaapkamer met wastafel in meubel en dakkapel aan voor- en achterzijde, kleinere kamer aan achterzijde met deel van de dakkapel en cv-combiketel

 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1968; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 138 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 16 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 500 m³; 
- Perceeloppervlakte: 253 m² (eigen grond);

- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten;

- Op zolder eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren;

- Deels kunststof kozijnen en deels hout;

- Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++;

- Zeer royale stenen berging/schuur |(voormalige garage) met elektra;

- Voldoende openbare parkeergelegenheid;

- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;

- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;

- Op 21 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

 

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 6 maart 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 16 m2
Inhoud 500 m3
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Isolatie geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++
Verwarming cv-combiketel
Warm water cv-combiketel
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging gelegen in oude dorp van Voorhout
Tuin voor-, zij- en achtertuin
Achtertuin achtertuin op het zonnige zuidoosten
Ligging tuin zuidoosten
Schuur/berging grote stenen berging (vm garage)
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken

Zeer royale uitgebouwde goed onderhouden HOEK woning!

Prins Clausstraat 17