}

Poldermolen 45 - Noordwijkerhout

Woonoppervlak 120 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 2009

Type woning appartement

Prachtig 4-kamer HOEKAPPARTEMENT gelegen op de 3e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Siena" in plan Victoria Park. De grote raampartijen en de gunstige ligging in het complex zorgen voor fantastisch vrij zicht richting en over de bollenvelden, het duingebied, Noordwijkerhout en de N206. 

Voorzieningen als supermarkten, overige winkels, sport-/recreatiemogelijk zijn op loop-/fietsafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen N206 en A44 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Het duingebied met bossen, de zee en het strand is eveneens op loop-/fietsafstand. 

Indeling 

Begane grond: keurige centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie, lift, trappenhuis en toegang tot de berging en parkeergarage. 

3e verdieping: entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, slaapkamer 1 van ca. 17 m², keurige ruime badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche met thermostaat kraan, ligbad met thermostaat kraan en douchegarnituur en radiator, was-/stook-/bergruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling warmteterugwinunit en Remeha combiketel, slaapkamer 2 van ca. 9 m² en slaapkamer 3 van ca. 9 m². Alle slaapkamers hebben middels een schuifdeur toegang tot de overdekte buitenruimte van ca. 10 m². Royale lichte woonkamer met toegang tot de buitenruimte, zeer veel glasoppervlak en prachtig zicht over de omgeving. Eetkamer met keukenruimte voorzien van een luxe U-opstelling met granieten aanrechtblad, 4 pits Boretti fornuis met grilplaat en oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De oppervlakte van de woonkamer en eetkamer/keuken bedraagt ca. 54 m². 
Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige, aangesloten en drempelloze, laminaatvloer. De buitenruimte is voorzien van een hardglazen, in delen uitschuifbaar, afscherming waardoor ook bij mindere weersomstandigheden van deze ruimte gebruik kan worden gemaakt. 

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Externe bergruimte 9
Inhoud 385
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 5
Voorlopig energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Eigendomssituatie Volle eigendom
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Schuur/berging Box
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Afspraak maken

Fantastisch uitzicht over de bollenvelden en duinen heeft dit fraaie 4-kamer hoekappartement!

Poldermolen 45