Paradot 1 - Vijfhuizen

Woonoppervlak 149 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 2004

Type woning Vrijstaande Villa

Moderne onder architectuur ontworpen vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin met grote vijver. De villa is bijzonder rustig gelegen aan een doodlopende straat en daardoor zeer kindvriendelijk. Ook is er een kinderspeeltuin in de directe nabijheid. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Door de grote raampartijen en de vide is er veel lichtinval, waardoor de woning een aangenaam wooncomfort heeft.

Voorzieningen als lagere scholen, supermarkt en bakker zijn op loopafstand. Ook bushalte is op loopafstand, hier stop snelbus 300. Deze brengt u naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Vijfhuizen is een leuk dorp met zo'n 5.000 inwoners gelegen onder de rook van Amsterdam. In deze strakke architectonische villa kunt u "dorps" wonen, maar wel vlakbij Schiphol, Amsterdam e.o.

Indeling:

Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, garderobe. Royale eetkamer met schuifpui naar patio waar u heerlijk beschut kunt zitten om van de ochtendzon te genieten. De open keuken met kookeiland is voorzien van een keramische kookplaat met warmhoudplaat en fraaie afzuigschouw, een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een fraai granieten aanrechtblad. De lichte woonkamer heeft 2 grote schuifpuien naar de tuin, en een rookkanaal t.b.v. de houtkachel.
De study grenst aan de eetkamer en kan worden afgescheiden middels een schuifdeur.
Aan de voorzijde van de woning is eveneens een ruime berging, welke ook zou kunnen dienen als kantoor of bedrijf aan huis door de aparte ingang. De fraai aangelegde tuin op het Zuidoosten is voorzien van een mooie vijver. De gehele begane grond is voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met vaste kastenwand, ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning met walk in closet, twee ruime slaapkamers, ruime badkamer met douche met stoomcabine, wastafel en design radiator. Apart 2e toilet. C.V.-ruimte( AWB combi- ketel, 2004)

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken grote vliering.
De 2e verdieping is op te hogen naar een volwaardige verdieping waar u nog 2 royale slaapkamers zou kunnen maken. Ook is hiervoor al rekening gehouden door alvast een ruimte voor een trap te "reserveren". Deze ingreep is wel vergunningsplichtig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2004;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 149 m²;
- Inhoud: ca. 629 m³;
- Perceeloppervlakte: 468 m² (eigen grond);
- Zonnige zijtuin op het Zuidoosten;
- Twee (eventueel 3) parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 4 zonnepanelen;
- rustige kindvriendelijke woonomgeving;
- schilderwerk gedaan in 2019;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 29 oktober 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Overige inpandige ruimte 13 m2
Inhoud 629 m3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2 woonlagen met vliering
Voorlopig energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel AWB (gas gestookt combiketel uit 2004)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging Aan rustige weg, beschutting ligging in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Parkeerplaats
Afspraak maken