Oranje Nassaulaan 24 - Voorhout

Woonoppervlak 95 m²

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bouwjaar 1963

Type woning eengezinswoning

In het gezellige oude dorp van Voorhout gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen aan het groene en brede gedeelte van de straat en een heerlijke achtertuin met royale en luxe bergruimte van ca. 13 m² met o.a. extra brede deuren, PVC vloer en keukenblok met spoelbak. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. 

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast met 9 gr. en 3 aardlekschakelaars, trapopgang en keurige toiletruimte met vrijdragend toilet. Heerlijke lichte en volledig glad gestucte woonkamer met een keurige laminaatvloer en openhaard. Royale luxe witte keuken met grijsblad en een opstelling aan twee zijden waarbij het geheel o.a. is voorzien van 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.

1e verdieping: overloop, separate toiletruimte met vrijdragend toilet, drie comfortabele slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde is gelegen. De gehele vloer is afgewerkt met keurig laminaat. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en o.a. voorzien van inloop douche met thermostaatkraan en douchedrain/goot, wastafelmeubel en designradiator. 

2e verdieping: overloop met cv-ketel opstelling, keukenblok met daarin o.a. wasmachine, droger aansluitingen en spoelbak. Nokverhogende dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, waardoor er een royale zolderkamer is gecreëerd. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1963;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 95 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 13 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 322 m³; 
- Perceeloppervlakte: 135 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het noordwesten, door diepte/locatie gehele dag zon ca. 44m² (8m diep en 5,5m breed)
- Royale geïsoleerde stenen berging/schuur met o.a. elektra, PVC vloer, keukenblok met spoelbak en extra brede deuren van ca. 110cm ideaal voor een scooter of motor (ca. 2013);
- 12 zonnepanelen 2600 watt piek goed voor ± 2400 kWh per jaar (ca. 2013); 
- Voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening op de 1e en 2e etage (ca. 2014);
- Voorzien van insecten horren op de 1e en 2e etage; 
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (op voor- en achterdeur na); 
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++; 
- Nokverhogende (kunststof) dakkapel, dakkapel en Velux dakvenster (ca. 2012);
- Buitenzonwering knikarm zonnescherm aan achterzijde;
- CV-opstelling Intergas (ca. 2010);
- vergunning voor erker voorzijde aanwezig; 
- Alle elektra vernieuwd en nu geaard; 
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 25 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 26 april 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met dakpannen
Externe bergruimte 13
Inhoud 322
Aantal badkamers 1 badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, Eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 43 m² (8,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Afspraak maken

Leuke goed onderhouden woning in het oude dorp!

Oranje Nassaulaan 24