Mozartlaan 65 - Voorhout

Woonoppervlak 162 m²

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Bouwjaar 2012

Type woning half vrijstaande woning

In de wijk Hooghkamer gelegen royale, hoogwaardig afgewerkte en instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en een heerlijke L vormige tuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, lichte hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang. Royale lichte woonkamer met trapkast, openslaande deuren in zowel de zij- als achtergevel, hetgeen zorgt voor een open structuur en sfeervolle toegang tot de gehele tuin. Fraaie luxe woonkeuken met schiereiland en bargedeelte, 1½ spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat (4 + wokbrander) en een fraaie afzuigkap, hoge kasten met daarin combi-oven (zelfreinigend), koffiemachine, ruime koelkast en vriezer met 4 laden. De begane grondvloer is afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming. 

1e verdieping: overloop, royale sfeervolle master bedroom aan de voorzijde van de woning, ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14 m², 3e slaapkamer eveneens aan achterzijde. Luxe ruime badkamer met ligbad, inloopdouche met draingoot en thermostaatkraan, royaal wastafelmeubel met twee kranen, design radiator, mechanische afzuiging en een raam. Separate toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafel. 

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde door recht opgetrokken voorgevel en lessenaarsdak is deze extra sfeervol, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, ruime en praktische wasruimte met c.v.-ketel opstelling en aansluitingen wasmachine en droger.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 2013; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 162 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 582 m³; 
- Perceeloppervlakte: 190 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Vloerverwarming begane grond; 
- HR++ beglazing;
- 14 zonnepanelen; 
- Openslaande deuren zij- en achtergevel; 
- CW 5 Intergas HR Eco combiketel; 
- Buitenzijde woning in mei 2018 nog geschilderd;
- Houten berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 19 april 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak lessenaardak bedekt met dakpannen
Externe bergruimte 8
Inhoud 582
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel A
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Intergas CW 5 HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2013, Eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 50 m² (5m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Afspraak maken

Zeer royale halfvrijstaande woning!

Mozartlaan 65