Mgr Broerestraat 6 - Voorhout

Woonoppervlak 77 m²

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)

Bouwjaar 1935

Type woning eengezinswoning

HIER MAAKT EEN HANDIGE KLUSSER ECHT EEN LEUK PALEISJE VAN!

Nabij de gezellige Herenstraat, de winkelstraat van Voorhout gelegen, leuke beknopte eengezinswoning met leuke tuin op het Zuidwesten met maar liefst 2 schuren en achterom via overpad van de buren. Aan de voorzijde van de woning is nog een leuke voortuin. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het woonblok en in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: hal, toilet met fonteintje, leuke woonkamer met gaskachel, in de uitbouw is een dichte keuken met toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken is een deur naar de zonnige tuin met 2 schuren.

1e verdieping: overloop met luik naar vliering, ruime voorslaapkamer, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: bergvliering

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1935; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 77 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 11 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 302 m³; 
- Perceeloppervlakte: 140 m² (eigen grond);
- Verwarming middels gaskachel in de woonkamer;
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Houten berging;
- Vaste projectnotaris: Arsenault, Hoofdstraat 303 Sassenheim;
- Van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule, niet zelf-bewoningsclausule en 
verplichte zelfbewoning; 
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 19 april 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met dakpannen
Externe bergruimte 11
Inhoud 302
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorlopig energielabel G
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming gaskachel
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 35 m² (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken