}

Ludolph Bohlenstraat 2 - Voorhout

Woonoppervlak 244 m²

Aantal kamers 7

Bouwjaar 2003

Type woning Vrijstaande Villa

Royale vrijstaande villa aan het water, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijke tuin, royaal dakterras met vrij zicht, 5 slaapkamers en dit alles op een perceel van 462 m² gelegen aan een doodlopende straat in de wijk Hoogh Teylingen. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. Er zijn ook 7 openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. 

Begane grond: entree, portaal/hal met kastruimte. Hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapkast en trapopgang. Werk-/hobbykamer met toegang tot bijkeuken en was-/bergruimte. Royale woonkamer met visgraat parketvloer, vide en gas-openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke terras aan het water. Aan de voorzijde treft u een royale keuken opstelling met o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, carrouselkast en zeer veel bergruimte. 

1e verdieping: overloop, separaat toilet en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, Hüppe douchecabine en designradiator. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is ca. 20 m² en beschikt over een vaste kastenwand, slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en respectievelijk 14 m² en eveneens aan de achterzijde gelegen is de master bedroom met inloopkast ca. 30 m² en badkamer en suite voorzien van multifunctionele luxe doucheruimte, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 

2e verdieping: De verdieping is ruim en speels door het lessenaarsdak. Royale overloop met wastafel en kastruimte met o.a. opstelling cv-ketel. U treft hier twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 10 m², alsmede veel bergruimte. Gezien de ruimte van de overloop is een 3de slaapkamer of extra badkamer goed te realiseren op deze verdieping. 

Over deze woning

Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 8
Inhoud 877
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3
Voorlopig energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Eigendomssituatie Volle eigendom
Ligging Aan water en in woonwijk
Tuin Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Afspraak maken

royale vrijstaande villa fraai aan waterpartij gelegen

Ludolph Bohlenstraat 2