Lavendelweg 7 - Voorhout

Woonoppervlak 114 m²

Aantal kamers 6 kamers

Bouwjaar 1987

Type woning eengezinswoning

Ruime goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, heerlijke achtertuin op het zuidoosten aan het water en parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. 

Indeling: 

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken in een U-opstelling onder andere voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, carrouselkast, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De ruime uitgebouwde woonkamer, keuken en gang is voorzien van een fraaie tegelvloer. Verzorgde zonnige achtertuin met vlonder, waar u door de gunstige ligging de hele dag zon in de tuin hebt. 

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer aan de voorzijde met fraaie douche, 2e toilet, design radiator en wastafel in meubel. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer met een aangrenzende kleedkamer voorzien van balkon over gehele achterzijde. 

2e verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede opstelling CV-ketel. 2 comfortabele slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een dakkapel en extra bergruimte middels de knieschotten. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1987; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 114 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur); 
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² (balkon); 
- Inhoud: ca. 375 m³; 
- Perceeloppervlakte: 137 m² (eigen grond); 
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten; 
- Achtertuin aan het water; 
- Schilderwerk buiten 2017 begane grond geheel 1e verdiep etc. bijgewerkt; 
- Stenen berging/schuur met elektra; 
- Remeha cv combiketel 2017, gecontroleerd 25-2-2019; 
- Nieuwe groepenkast 2017; 
- Geheel voorzien van dubbele beglazing; 
- Voldoende openbare parkeergelegenheid; 
- Het treinstation van Voorhout op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen; 
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 25 minuten fietsen van het strand van Noordwijk; 
- Oplevering in overleg; 

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 12 juni 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 5
Inhoud 375
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel C
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging Aan water en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur/berging vrijstaande stenen berging
Afspraak maken

Uitgebouwde eengezinswoning leuk aan watertje gelegen!

Lavendelweg 7