}

Kruidenschans 39 Voorhout - Voorhout

Woonoppervlak 93 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1987

Type woning eengezinswoning

Op bijzonder leuke en kindvriendelijke locatie in de wijk Oosthout gelegen PERFECT ONDERHOUDEN hoekwoning met voortuin en fraaie achtertuin van circa 10 meter diep op het zuidoosten. De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels/supermarkten, scholen, speeltuinen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, Station Voorhout en uitvalswegen zoals de A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De woning heeft aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein alsmede een stenen berging aan de voorzijde van de woning. 

Begane grond: entree, hal met toiletruimte met keurig vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Sfeervolle lichte woonkamer met trapkast en prachtige luxe keuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Zonnige volledig nieuw aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met zij-ingang en houten schuur. 

1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met extra zijraam en bergruimte achter knieschotten, 2e slaapkamer aan achterzijde, en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Luxe nieuwe badkamer voorzien van ruime douche met regendouche (en handdouche), dubbele wastafel in meubel, vrijdragend toilet en handdoekradiator. 

2e verdieping: ruime open zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Door het extra raam op de kopgevel heeft deze kamer leuke lichtinval. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Opstelling cv-ketel, ventilatie-unit en bergruimte middels knieschotten. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1987; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 93 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 9 m² (berging/schuur); 
- Inhoud: ca. 325 m³; 
- Perceeloppervlakte: ca. 144 m² (eigen grond); 
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten; 
- Stenen berging/schuur met elektra; 
- Parkeergelegenheid op eigen terrein; 
- Voldoende openbare parkeergelegenheid; 
- Speelgelegenheid en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving; 
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 8 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk; 
- Oplevering in overleg; 

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 18 oktober 2018
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 9
Inhoud 325
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorlopig energielabel C
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging aangebouwd steen aan voorzijde en houten schuur in achtertuin
Soort parkeergelegenheid parkeerplaats op eigen terrein
Afspraak maken

Zeer leuke hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein!

Kruidenschans 39