Kroeskarperlaan 52 - Voorhout

Woonoppervlak 164 m²

Aantal kamers 5

Bouwjaar 1999

Type woning half vrijstaande woning

In geliefde, rustige buurt ligt deze mooie en ruime twee-onder-één-kapwoning met parkeerplaats op eigen grond en grote tuin op het zuidoosten (ochtend- en middagzon) met achterom. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het woonblok en in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met ruime garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje, dubbele deuren naar ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning, woonkamer met elektrische sierhaard met fraaie schouw, zeer luxe half open keuken met o.a. inductiekookplaat met 4 zones, magnetron, oven, close-in boiler, koelkast, apothekerskast, spoelbak, composietblad en designradiator. Bijkeuken/ berging met zij-entree en vaste kast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer van een paar maanden oud.

1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer met deur naar royaal zonneterras, 3e slaapkamer, keurige luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, mechanische ventilatie, daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie mogelijk, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en drain. Ook is er nog de mogelijkheid om een bad te plaatsen (hiervoor zijn al de nodige voorzieningen getroffen).

2e verdieping: overloop, wasruimte/stookruimte, royale 4e slaapkamer 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1999; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 164 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m² (dakterras); 
- Inhoud: ca. 539 m³; 
- Perceeloppervlakte: 258 m² (eigen grond);
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde; 
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
- Houten chaletschuur in de tuin;
- Het treinstation van Voorhout op 15 minuten lopen; 
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 18 februari 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Overige inpandige ruimte 0
Externe bergruimte 6
Inhoud 539
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorlopig energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, Eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras dakterras aanwezig
Schuur/berging vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid parkeerplaats op eigen terrein
Afspraak maken

Ruime 2/1-kapwoning in geliefde rustige buurt!

Kroeskarperlaan 52