Kroeskarperlaan 24 - Voorhout

Woonoppervlak 172 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 1999

Type woning half vrijstaande woning

In een geliefde, rustige buurt ligt deze fraaie en ruime twee-onder-één-kapwoning/half vrijstaande woning met parkeerplaats op eigen terrein en grote tuin op het zuidoosten, alsmede zij en voortuin. Rust, privacy en ruimte zult u hier ervaren! 
Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning. 

Indeling: 

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, tot slot vanuit de hal de trapopgang. Royale woonkamer met trapkast, gashaard en parketvloer. Door de vormgeving ontstaat er een sfeervolle combinatie tussen een zitgedeelte en ruimte voor een royale eettafel, welke weer een warme verbinding heeft met de keuken zonder geheel open te zijn. Luxe hoogwaardige keuken met rechte opstelling en kookeiland + bargedeelte, waarbij het geheel o.a. is voorzien van inductie kookplaat met 3 zones + flexzone, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi, spoelbak, combi Quooker, composiet blad en een designradiator. Royale bijkeuken/berging/wasruimte met entree naar zijtuin; direct naast de keuken is dit buitengewoon praktisch. 

1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers). Prettige lichte badkamer met o.a. ligbad, ruime douchecabine ¼ rond met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator, mechanische afzuiging, inbouwspots en royale spiegel. 

2e verdieping: overloop/voorzolder met o.a. opstelplaats cv-ketel en een royale zolder-/slaapkamer welke door zowel een dakkapel aan de voor-/achterzijde als een zijraam heerlijk licht is. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1999; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 172 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur); 
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m² (dakterras); 
- Inhoud: ca. 563 m³; 
- Perceeloppervlakte: 269 m² (eigen grond); 
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde; 
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten; 
- Houten binnendeur kozijnen en stompe deuren op de begane grond; 
- Glad gestucte wanden en plafonds; 
- Remeha Calenta CW 5 HR combiketel (2014); 
- Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin; 
- Extra houten tuinhuisje/berging in de achtertuin; 
- Het treinstation van Voorhout op 15 minuten lopen; 
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk; 
- Oplevering in overleg; 

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 21 augustus 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 6
Inhoud 563
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 77 m² (8,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid parkeerplaats
Afspraak maken

Leuke 2/1-kapwoning met grote tuin op Zuidoosten!

Kroeskarperlaan 24