}

Jan van Heusdenstraat 9 - Noordwijk

Woonoppervlak 80 m²

Aantal kamers 4 kamers

Bouwjaar 1971

Type woning eengezinswoning

Goed onderhouden en gezellige eengezinswoning in de kindvriendelijke en sfeervolle wijk Boerenburg. De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels/supermarkten, scholen, het strand, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, kinderspeelplaatsen, openbaar vervoer en uitvalswegen. 

Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang, trapkast met meterkastopstelling en bergmogelijkheden. Sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de overkapping in de achtertuin. Aan de achterzijde treft u eveneens de open keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een eiken kloostervloer. In de voortuin op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de avondzon. 

1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde van respectievelijk m², inloopkast/klein kamertje aan de voorzijde van m², 2e royale slaapkamer aan de achterzijde van m². Vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasapparatuur. Badkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel, spiegel, designradiator, lig-/bubbelbad met douche mogelijkheid, 2e toilet, mechanische ventilatie en draairaam. 

Zolder: keurig bevloerde bergzolder met voldoende opbergruimte. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1971; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 80 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m² (veranda); 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur); 
- Inhoud: ca. 302 m³; 
- Perceeloppervlakte: 116 m² (eigen grond); 
- Stenen berging/schuur met elektra; 
- Overkapping met veranda als heerlijk verlengstuk van de woning; 
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde; 
- Wijkkenmerken: ruimte, groen en gezin; 
- Voldoende openbare parkeergelegenheid; 
- Op 8 minuten fietsen van het strand; 
- Met 4 minuten op de N206 richting Leiden; 
- Met 2 minuten op de N444 richting Leiden; 
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Oplevering in overleg; 

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Externe bergruimte 6
Inhoud 302
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2
Voorlopig energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 33 m² (6,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Afspraak maken

leuke eengezinswoning in de geliefde wijk Boerenburg

Jan van Heusdenstraat 9