Jan van Goyenplein 83 - Rijnsburg

Woonoppervlak 126 m²

Aantal kamers 4

Bouwjaar 2014

Type woning appartement

ROYAAL WONEN IN DE 'WATERKLAVER'

Dit royale PENTHOUSE met fraai dakterras (42 m²) is werkelijk UNIEK te noemen ! 
Het mooie 4-kamer Penthouse is gelegen op de 5e verdieping en met de lift te bereiken. Vanaf het dakterras is het vrije en weidse uitzicht fantastisch. Een eigen parkeerplaats en aparte berging zijn te vinden in de onderbouw.

Voorzieningen als supermarkten, overige winkels, openbaar vervoer treft u in de directe omgeving. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen en richting A44 (Leiden, Den-Haag, Amsterdam en luchthaven Schiphol). De zee en het strand liggen op fietsafstand. 

INDELING
Begane grond: afgesloten centrale entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de lift (of trap) komt u op de 5e verdieping direct bij de ingang van het Penthouse van dit mooie Waterklaver complex.

5e verdieping: zeer royale hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Heerlijke lichte en ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar het mooie dakterras gelegen op het zuiden, waarbij het uitzicht overal even fraai en oogstrelend is. 
Open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits glazen gaskookplaat, afzuigschouw en koof met dimbare led verlichting, koelkast, vrieskast, combi-magnetron oven, vaatwasser en een Quooker keukenkraan (Combi plus 3 in 1). Tot slot treft u nog de bijkeuken/voorraadruimte met aansluitend de technische ruimte.

Ruime master bedroom met aangrenzende werk-/ kleedkamer, 2e slaapkamer. Luxe badkamer met ligbad en thermostaatkraan, inloopdouche met goot en thermostaatkraan, vrijdragend toilet en dubbele wastafel. 

Het gehele Penthouse is voorzien van vloerverwarming (Honeywell-EVO-Home). 
Het gasverbruik levert met dit 'groene energie systeem een flinke besparing op !

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2014; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 126 m²; 
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 42 m² (dakterras);
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 410 m³; 
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw van 13 m² en vrij parkeren
rondom het complex;
- Zeer fraai en royaal zonnig dakterras op het zuiden;
- Moderne videofoon in de hal;
- Alle vertrekken zijn voorzien van een draadloze thermostaat;
- Raamdecoratie (screens) woonkamer: elektrisch bedienbare Luxaflex; 
- Bijdrage V.v.E. € 142,74 (penthouse) + € 28,50 (parkeerplaats);
- Met de auto in nog geen 10 minuten op de A44 richting Amsterdam/Den Haag en Leiden; 
- Met de fiets in ongeveer 15 / 20 minuten bij het strand van Katwijk / Noordwijk; 
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 8 juli 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw appartement
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Externe bergruimte 5
Inhoud 410
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Isolatie volledi geisoleerd
Verwarming cv-ketel, vloerverwarming
Warm water cv-ketel
Cv-ketel gasgestookte combiketel
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras dakterras op het zuiden
Schuur/berging inpandig
Soort parkeergelegenheid parkeerplaats in parkeerkelder
Afspraak maken

Royaal penthouse met fraai dakterras!!!

Jan van Goyenplein 83