Frans Halsstraat 7 - Voorhout

Woonoppervlak 116 m²

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bouwjaar 1970

Type woning eengezinswoning

In het gezellige oude dorp van Voorhout gelegen keurige en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen. In de directe nabijheid van de woning is een leuke speeltuin.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk liggen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: entree, moderne vernieuwde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en entree woonkamer. De keurige woonkamer is licht afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, de ruimte is netjes en strak, maar komt huiselijk en prettig over. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De afsluitbare keukenruimte is aan de achterzijde en heeft een fraaie tweezijdige opstelling waarbij het geheel o.a. is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie comfortabele slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde is gelegen. De nette badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en o.a. voorzien van een ruim ligbad met douchegedeelte met thermostaatkraan en glijstang, wastafel, vrijdragend toilet en raam.

2e verdieping: overloop, berg-/stookruimte en een royale zolderkamer van respectievelijk ca. 18 m² met dakkapel aan de achterzijde en groot kiepraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1970;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 116 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 7 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 387 m³;
- Perceeloppervlakte: 130 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, behalve glas dakkapel;
- Keuken in 2012 vernieuwd;
- Raamkozijn voorzijde BG (2015), schuifpui en voordeur (2016) vernieuwd;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 25 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 20 september 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 7
Inhoud 387
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel C
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 48 m2 (8 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur/berging aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken