Foeliehof 14 - Voorhout

Woonoppervlak 145 m²

Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)

Bouwjaar 1987

Type woning eengezinswoning

In de kindvriendelijke wijk Oosthout zeer leuk en rustig gelegen in een verkeersluwe straat. Deze sfeervolle royale eengezinswoning met een inhoud van 484m3 met 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime bergzolder, heeft een zonnige achtertuin van 8 meter diep en 6 meter breed op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is uitzicht op een leuke waterpartij.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. 

Indeling:

Begane grond: Ruime hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Royale lichte woonkamer met parketvloer afwerking, trapkast, houthaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ruime luxe semi-open keuken met vaatwasser (2018), combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, carrouselkast en apothekerskast. De keuken is voorzien van inbouwspots en kickspace verwarming. Goed onderhouden beschutte en zonnige tuin op het zuidwesten met buitenzonwering en achterom. In 2015 is de tuin opnieuw aangelegd met hardhouten vloerdelen, tegelbestrating bij de stenen berging en buitenverlichting.

1e verdieping: overloop, sfeervolle luxe badkamer met natuurstenen (Travertin) tegels, Villeroy & Boch sanitair en inbouwspots, met o.a. een vrijdragend toilet, waskom op meubel, zwevend ligbad met whirlpoolsysteem, douche met hand- en regendouche, designradiator (2019) en vloerverwarming. Twee royale slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde en een derde slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde. De kunstkozijnen Velux-dakramen aan de achterzijde zijn in 2016 vernieuwd. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: overloop met c.v.-combiketel Nefit Ecomline HR, aansluitingen wasapparatuur en bergruimte (o.a. via knieschotten). Een royale slaapkamer aan de voorzijde en een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde door de toepassing van zowel een kunststof dakkapel aan de voor- als achterzijde. Vanaf de overloop heeft u tot slot middels een luik toegang tot de ruime bergzolder. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1987; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca.145 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 484 m³; 
- Perceeloppervlakte: 130 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Dakkapel voor en achterzijde 2e verdieping; 
- 5 slaapkamers (3 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping);
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Speelgelegenheid en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving; 
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Het treinstation van Sassenheim op 15 minuten fietsen;
- Met 5 minuten op de A44 richting Amsterdam, Den Haag en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 4 april 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met dakpannen
Externe bergruimte 5
Inhoud 484
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorlopig energielabel C
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, Eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 48 m2 (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur/berging vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken

Sfeervolle ruime eengezinswoning!

Foeliehof 14