}

Dillestraat 13 - Voorhout

Woonoppervlak 141 m²

Aantal kamers 6

Bouwjaar 1987

Type woning eengezinswoning

Verrassend veel ruimte vindt u in deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin van 9,5 meter diep en 6 meter breed op het zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning tref je een parkachtige omgeving met speelgelegenheden voor kinderen. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning, aan de zijkant van het woonblok en in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: Ruime en comfortabele entree, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Royale woonkamer van maar liefst 5,80 meter breed met een fraaie tegelvloer (tegels van 90x90) en vloerverwarming. De sfeervolle haard en de grote hoeveelheid lichtinval maken dit een sfeervolle ruimte. De luxe keuken uit 2015 treft u aan de voorzijde. De fraaie opstelling is voorzien van AEG inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, AEG vaatwasser, combi stoomoven, combi oven, warmhoudlade, koelkast, vriezer, composietblad en 1,5 spoelbak. 

1e verdieping: overloop, 3 comfortabele slaapkamers waarvan er 2 groot tot royaal genoemd mogen worden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, van een douchecabine ¼ rond, ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, raam en mechanische ventilatie.

2e verdieping: overloop met o.a. bergruimte, opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur. De twee aanwezige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam, wat de ruimte licht en comfortabel maakt. Vliering voorzien van vlizotrap over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1987; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 141 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 489 m³; 
- Perceeloppervlakte: 132 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
- Woning en schuur zijn in 2018 geheel aan de buitenzijde geschilderd;
- Geheel BG (toilet, hal, keuken en woonkamer) in 2015 vernieuwd;
- Badkamer in 2013 vernieuwd
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Speelgelegenheid en recreatiemogelijkheden voor de deur;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 5 februari 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 5
Inhoud 489
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel C
Isolatie dakisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel gasgestookte combiketel, eigendom
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin
Achtertuin 60 m2 (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken

Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers!

Dillestraat 13