}

Baarslaan 3 - Voorhout

Woonoppervlak 140 m²

Aantal kamers 6

Bouwjaar 1998

Type woning eengezinswoning

In de kindvriendelijke wijk Oosthout gelegen extra brede en goed onderhouden eengezinswoning met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woning beschikt over 5 comfortabele slaapkamers en voldoende bergruimte. De woning is gelegen aan een autovrij gedeelte van de straat en heeft een heerlijke tuin van 12 meter diep en 6 meter breed op het zonnige zuidwesten met stenen berging. Aan de achterzijde van de woning is een carport met garagedeur, lichtkoepel en elektra, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het woonblok en in de nabije omgeving voor een 2e auto of visite. 

Begane grond: ruime hal, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, trapkast, plafond met sierlijst en een keurige tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde treft men de royale keuken in een L-opstelling, waarbij deze o.a. is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast, spoelbak en oven. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst over de gehele breedte. 

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een vaste kast en een royale slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt o.a. over een ligbad, vrijdragend toilet, wastafel, designradiator, douche met thermostaatkraan, regen- en handdouche. 

2e verdieping: overloop met veel bergruimte o.a. door deurtjes naar de knieschotten, door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn hier ook nog 2 royale slaapkamers en een bergzolder gecreëerd. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1998; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 140 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging/schuur); 
- Inhoud: ca. 450 m³; 
- Perceeloppervlakte: 133 m² (eigen grond); 
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten; 
- Nieuwe mechanische ventilatie box (2018); 
- Stenen berging/schuur met elektra; 
- Dakkapel aan de voor en achterzijde; 
- Overdekt parkeren op eigen terrein mogelijk aan de achterzijde; 
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor 2e auto en bezoekers; 
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk; 
- Oplevering in overleg; 

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 2 februari 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 8
Inhoud 450
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel B
Isolatie dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel gas gestook combiketel uit 1998, eigendom
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin
Achtertuin 72 m2 (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het Zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur/berging vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid carport
Afspraak maken

royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Baarslaan 3