Alk 52 - Noordwijk

Woonoppervlak 107 m²

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Bouwjaar 1991

Type woning eengezinswoning

In kindvriendelijke wijk 'Vinkeveld' gelegen moderne tussenwoning met hoogwaardige luxe serre met verlichting en zonwering waarna je vervolgens in de zonnige achtertuin op het Zuidoosten komt. Aan de achterzijde grenzend aan een kinderspeelplaats en aan de voorzijde parkeren op eigen terrein. 

Het betreft een na 2013 volledig gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, een zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen, supermarkt de duinen, het strand openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof dakkapellen en kozijnen met HR++ glas. Verder Aluminium deuren en schuifpui naar buiten. Nieuwe elektrische installatie en groepenkast met 11 groepen. Ook alle radiatoren in de woning zijn vervangen. 

Indeling:

Begane grond: hal, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet, met mechanische ventilatie, en fonteintje, garderobe. Royale woonkamer met schuifpui naar fraaie aangebouwde luxe serre, welke als verlengstuk van woonkamer en tuin fungeert. Aan de voorzijde van de woning treft u de U-vormige luxe keuken met composiet aanrechtblad, 6-pits fornuis met brede oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, kastenwand, combi oven (2017), koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer tegelmotief met vloerverwarming. Zonnige onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met sfeervolle aangebouwde serre met inbouwde zonwering en verlichting. De serre kan volledig afgesloten worden, maar ook volledig opengemaakt worden voor het optimale gebruik.

1e verdieping: overloop, twee comfortabele slaapkamers met grote dakkapel aan de achterzijde en een ruime voorslaapkamer. Luxe badkamer met ligbad, wastafel in luxe meubel, vrijdragend toilet, mechanische afzuiging, raam met rooster en designradiator. 

2e verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, alsmede opstelling c.v.-combiketel (Vaillant 12/2017), ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux dakraam aan de achterzijde, waarboven een kleine bergvliering

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 1991; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 107 m² 
- Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² (serre); 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 360 m³; 
- Perceeloppervlakte: 127 m² (eigen grond);
- C.v.-combiketel Vaillant december 2017
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 7 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Op 7 minuten lopen van de duinen
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 21 juni 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw eengezinswoning, tussenwoning
Soort dak zadeldak bedekt met pannen
Externe bergruimte 6
Inhoud 360
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorlopig energielabel C
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, Eigendom)
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 45 m2 (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid parkeerplaats op eigen terrein
Afspraak maken

Een luxe aangebouwde serre heeft deze woning!

Alk 52