Abraham van Lindenstraat 5 - Voorhout

Woonoppervlak 76 m²

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Bouwjaar 2001

Type woning eengezinswoning

Goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een gezellige, rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer.
De woning heeft een tuin van ca. 7 meter diep op het Noordoosten (ochtend en begin middag zon) en een voortuin op het Zuidwesten (middag en avond zon).

Voorzieningen als scholen, winkelcentra en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk is op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Begane grond:
Entree, lichte hal met meterkast en berging alwaar opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant). Het toilet is voorzien van licht tegelwerk, toilet en fonteintje. Sfeervolle en comfortabele woonkamer met veel raampartijen en trapkast. Half open keuken voorzien van 4 pits-gasfornuis met oven, afzuigkap. Via de woonkamer bereikt men de zonnige achtertuin op het noordoosten met een ruime houten berging en achterom. Door de omgeving en situering van de tuin heeft u tijdens de zomermaanden het grootste deel van de dag zon.

1e Verdieping:
Royale slaapkamer over de volledige woningbreedte aan de achterzijde, 2e comfortabele slaapkamer aan de voorzijde, licht betegelde badkamer met wastafel in meubel, , designradiator, douche, wasmachine aansluiting, mechanische en natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2001;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 76 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m²;
- Inhoud: ca. 254 m³;
- Perceeloppervlakte: 96 m² (eigen grond);
- Oplevering in overleg;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Speelgelegenheid voor de deur;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 9 september 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Externe bergruimte 6
Inhoud 254
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorlopig energielabel A
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel Vaillant
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 38 m² (7,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken