Abraham van Lindenstraat 19 - Voorhout

Woonoppervlak 77 m²

Aantal kamers 3

Bouwjaar 2001

Type woning eengezinswoning

Goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke tuin van 7,5 meter diep en 5 meter breed op het noordoosten, gelegen in een gezellige, rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Ook heeft de woning een heerlijke voortuin op het zuidwesten waar u lekker van het zonnetje kan genieten. 

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het woonblok en in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, stookruimte, meterkast en trapopgang. Leuke lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en deur naar de onderhoudsarme tuin. Nette half open keuken met o.a. vaatwasser (2018), combi-oven (2014), koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en kickspace verwarming. 

1e verdieping: overloop, ruime master bedroom met grote kastenwand aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde en eveneens aan de voorzijde de badkamer met o.a. douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel, designradiator, aansluitingen wasmachine en droger

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: ca. 2001; 
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 77 m²; 
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 269 m³; 
- Perceeloppervlakte: 96 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het noordoosten (ochtend- en begin middagzon en avondzon);
- vaatwasser en oven (2018), combi-oven (2014)
- Houten berging/schuur met elektra;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing; 
- Alle kozijnen aan zowel de voor- als achterkant zijn in het najaar van 2017 volledig geschuurd 
en opnieuw geschilderd;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Speelgelegenheid voor de deur;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen; 
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden; 
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! 

Gebruiksoppervlakte wonen: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Aangeboden sinds 19 april 2019
Aanvaarding in overleg
Soort bouw bestaande bouw
Soort dak plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Externe bergruimte 6
Inhoud 269
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorlopig energielabel A
Isolatie volledig geisoleerd
Verwarming cv-ketel
Warm water cv-ketel
Cv-ketel gasgestookte combiketel, eigendom
Eigendomssituatie volle eigendom
Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin en voortuin
Achtertuin 38 m2 (7,5 diep en 5 m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur/berging vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren
Afspraak maken