Een huis vertegenwoordigt een bepaalde waarde. Waarde die afhankelijk is van veel factoren, zoals ligging, indeling, bouwjaar, staat van onderhoud, gebruikte materialen, oppervlak perceel, bouwkundige aspecten, etc. Het is mogelijk om door een van onze taxateurs je huis te taxeren en de marktwaarde vast te laten stellen (de huidige waarde bij koop of verkoop) en/of de herbouwwaarde (wat het kost om het huis gelijkwaardig nieuw te laten bouwen).
Wanneer een taxatierapport?
Bij het aanvragen van een nieuwe hypotheek is een actuele en gevalideerde taxatie voor de bank of andere financieringsinstelling vaak een vereiste. Om de maximale financiering te kunnen bepalen, moeten ze de waarde van de woning weten.
Ook bij het oversluiten van een hypotheek is een taxatierapport verplicht.
Als je zelf je droomwoning hebt gevonden kan het heel verstandig zijn om een taxatie te laten verrichten. Dan weet je wat de waarde van de woning is. En kun je zelf kiezen wat de woning jóu waard is. Dat helpt in de onderhandelingen.
Als je de hypotheek wilt verhogen of een lening af wilt sluiten voor verbouwing van de woning.
Voor het vaststellen van de herbouwwaarde (kan een vereiste zijn van de verzekeringsmaatschappij).
Bij het verdelen van de waarde van de woning (bijvoorbeeld bij echtscheiding of erfenis).
Erkende taxateurs
Bij ons werken uitsluitend NRVT geregistreerde Register Taxateurs welke eveneens zijn aangesloten bij brancheorganisatie NVM. Hiermee voldoen de taxateurs aan de eisen van en zijn ze aangesloten bij het NWWI, waardoor zij u een gevalideerd taxatierapport kunnen leveren.
Een gevalideerd rapport is verplicht voor de aanvraag van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). In steeds meer situaties is een gevalideerd taxatierapport ook verplicht voor hypothecaire financieringen zonder NHG. We adviseren u dit na te gaan bij uw hypotheekadviseur of geldverstrekker. U kunt volstaan met een standaard taxatierapport wanneer u bijvoorbeeld het rapport wilt gebruiken voor een aankoopbeslissing.
100% garantie
Wij geven 100% garantie dat het taxatierapport voldoet aan de eisen van Nederlandse geldverstrekkers en dat het taxatierapport voldoet aan de geldende norm voor taxaties. Mocht het taxatierapport om wat voor reden dan ook tóch niet geaccepteerd worden, dan krijg je direct een gratis hertaxatie.
Wil je weten wat de taxatiekosten zijn? Of direct een taxatie voor je huis aanvragen? Bel 0252-21 42 43 of stuur een e-mail naar info@maxsedelaar.nl. Ook kun je via het contactformulier een terugbelverzoek indienen.
