Sweilandstraat 20, WARMOND

Omschrijving

Zeer royale zonnige wit gespoten vrijstaande villa “’t Zonneke” met oprit voor meerdere auto’s en zeer ruime DUBBELE GARAGE met elektrische dubbele garagedeuren. Aan de achterzijde van de garage is eveneens een kanteldeur, waardoor de mogelijkheid bestaat om een boot o.i.d. achter de garage te stallen. De villa heeft rondom een zeer royale fraaie zonnige tuin met veel privacy gelegen op het Zuidwesten. Ook is er een moestuin met broeikas.
De woning is gelegen op 640 m² eigen grond.

Indeling: ruime hal met authentieke granieten vloer, vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met authentieke blokken-parketvloer, aansluiting voor gas open haard en zonnige serre. Dichte keuken met granieten vloer, servieskast, “antieke” Etna gasfornuis, afzuigkap en keurig keukenblok met dubbele spoelbak en vaatwasser, trap naar ruime provisie/wijn- KELDER, bijkeuken met aansluiting wasmachine. Ruime en lichte tuingerichte woon/eetkamer met schuifpui naar zonnige vrij gelegen grote tuin.
Via bijkeuken naar achteringang en doorloop naar royale verwarmde garage met bergzolder. De garage is tevens zeer geschikt als hobby- en/of kantoorruimte.

1e verdieping: mooie trap naar royale overloop met erker-nis, slaapkamer, ruime ouderslaapkamer met balkon en aangrenzende kleedkamer, badkamer met ligbad, douche met glazen scherm en wastafel in meubel. Separaat toilet. De gehele verdieping (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een authentieke zeer fraaie parketvloer.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers beide met grote kunststof dakkapellen met draai/kiepramen voorzien van HR-++ glas, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De woning is in 2007 geheel opnieuw aan de buitenzijde wit gespoten.
In 2006 zijn alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met draai/kiepramen met HR ++-beglazing.
De c.v.-combiketel met gekoppelde 80 liter boiler is van 2002, en wordt door middel van weersafhankelijke buitentemperatuur per ruimte gestookt.
De gehele achteruitbouw en de garage zijn gerealiseerd in 2002.
De woning is gebouwd omstreeks 1953 en geheel verbouwd vanaf 2002, echter, met behoud van diverse authentieke details, bijvoorbeeld glas-in-lood ramen, de in goede staat verkerende parketvloeren etc.
De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare geel/witte markiezen, en de overloop is voorzien van twee elektrische rolluiken.
De woning is goed beveiligd. De moderne meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Inhoud van de woning is 630 m³, woonoppervlakte 213 m² , exclusief garage van 37 m2