Wat maakt Max Sedelaar Makelaars waar!

Een eerlijk advies over de vraagprijs is de optimale kans om uw woning tegen de best mogelijke prijs te verkopen. U heeft immers niets aan praatjes over hoge vraagprijzen als u gedurende de looptijd de prijs steeds moet verlagen.

Een goed advies over de presentatie van uw woning is voor u van grote waarde. Uw woning wordt immers een verkoopobject. De presentatie daarbij met name op Funda is van zeer groot belang. Waarom zou men uw woning bezichtigen en niet de 30 andere soortgelijke huizen die te koop zijn? Omdat uw woning er qua presentatie uitspringt! Van ons krijgt u advies over styling, presentatie, het verkoop klaarmaken van uw woning.

Foto- en videopresentatie op FUNDA is van groot belang. U heeft een prachtig huis met een gezellige, charmante uitstraling of een leuk appartement met een moderne inrichting. Als er dan belabberde foto’s op internet komen wordt uw woning niet aangeklikt voor nadere informatie en geloof ons een andere woning wordt door potentiële kopers bezichtigd.

Wij plaatsen de mooiste foto’s op internet en de mooiste foto als hoofdfoto. Gemaakt door een makelaar die een jaar lang heeft meegelopen met een professionele fotograaf en die zich heeft verdiept in de presentatie van woningen en die beschikt over goede foto- en videoapparatuur. Uw huis wordt door ons op de meest optimale wijze gepresenteerd. Wij komen zelfs extra terug voor een foto met zonnetje!

Aanmelding Funda en eigen website

Nadat we in overleg met u de advertentietekst hebben geperfectioneerd, alle relevante stukken hebben bestudeerd en kadastrale recherche hebben verricht, plaatsen wij uw woning op Funda. Uiteraard heeft u ons geïnformeerd over mogelijke gebreken of bijzonderheden die wij zelf al niet hebben geconstateerd.

Bezichtigingsafspraken

Minimaal één dag van tevoren wordt u geïnformeerd over bezichtigingen. Tenzij het niet anders kan is het wenselijk dat u daarbij zelf niet aanwezig bent. Na de bezichtiging die alleen door een deskundig makelaar wordt begeleid, wordt u meestal direct op de hoogte gebracht van de bevindingen doch in ieder geval de zelfde dag. Wij begrijpen dat wat voor ons dagelijks werk is, voor u heel spannend is.

Onderhandelingen

Wij voeren voor u de onderhandelingen, waarbij we altijd uw belangen voor ogen houden en voor u de best mogelijke prijs tegen de best mogelijke voorwaarden realiseren.

Koopovereenkomst

De koopovereenkomst tussen u en de koper(s) wordt in een uitgebreide NVM koopakte met toelichting vastgelegd. Voor het ondertekenen heeft u de gelegenheid duidelijkheid te krijgen over alles wat in de akte is opgenomen. De afwikkeling wordt geheel door ons verzorgd.