Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Virulyhof 18 SASSENHEIM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0252-214243

info@maxsedelaar.nl

Omschrijving

Aan rustig hofje gelegen goed onderhouden eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin van circa 9 meter diep met stenen berging, overkapping en achterom is gesitueerd op het zuidoosten. De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels/supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan rustig hofje gelegen goed onderhouden eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin van circa 9 meter diep met stenen berging, overkapping en achterom is gesitueerd op het zuidoosten. De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels/supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet + fonteintje en de trapopgang. Lichte en keurig afgewerkte woonkamer met trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten welke is voorzien van een heerlijke overkapping, waardoor u al vroeg in het jaar en tot de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een L-vormige opstelling waarbij het geheel is voorzien van een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, granieten aanrechtblad, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 14 m² en 7,5 m². Keurige badkamer voorzien van vrijdragend 2e toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. Voorslaapkamer van ca. 8,5 m².

2e verdieping: overloop met daglichttoetreding, wasmachine aansluiting, opstelling cv-combiketel en bergruimte. Royale 4e slaapkamer van ca. 16 m² met dakkapel aan de voor en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1987;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca.105 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 345 m³;
- Perceeloppervlakte: 127 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Sfeervolle overkapping in de tuin;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving voor een 2e auto;
- Geheel voorzien dubbele beglazing;
- Het treinstation van Sassenheim op 15 minuten lopen;
- Met 4 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 4 minuten fietsen van het centrum van Sassenheim;
- Op 30 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sassenheim
Sectie
B
Perceel
2739
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen