Vorige | Volgende

Kievitspark 44 VOORHOUT

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

0252-214243

info@maxsedelaar.nl

Omschrijving

Sfeervol gesitueerde en speels ingedeelde vrijwel vrijstaande villa met royale achtertuin aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De voortuin is voorzien van een haagafscheiding en een eigen oprit. Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1950
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

Sfeervol gesitueerde en speels ingedeelde vrijwel vrijstaande villa met royale achtertuin aan doorgaand vaarwater. Het vaarwater staat o.a. in verbinding met de Kagerplassen. De voortuin is voorzien van een haagafscheiding en een eigen oprit. Rust, ruimte, groen en water definiëren de ligging aan het Kievitspark. De nabije omgeving voorziet in de wenselijke voorzieningen voor het gehele gezin in de vorm van winkels/supermarkten, scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: royale hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, garderobe en bijkeuken/was-/stookruimte met c.v. Nefit Trendline van 2017. Ook vindt u hier een ruimte met een Velux raam, waar u een mini-atelier o.i.d. zou kunnen maken. Ruimtelijke en speels ingedeelde living met haard en convectorput. Middels de royale schuifpui heeft u toegang de zonnige aan het watergelegen achtertuin op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een semi open leefkeuken met een L-opstelling waarbij front en werkblad zijn uitgevoerd in kersenhout en het geheel is voorzien van een 5 pits RVS ATAG gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het keukenblok is tevens voorzien van bovenkasten en laden. Tussenhal, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. En tot slot een comfortabele slaap-/hobby- of werkkamer met kasten en aparte entreedeur.

1e verdieping: overloop, royale slaapkamer van ca. 16 m² met aangrenzende kleedkamer, 2e slaapkamer van 8 m² en tot slot de badkamer met ruime douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Bergzolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1950;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 135 m²;
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 8 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 450 m³;
- Perceeloppervlakte: 318 m² (eigen grond);
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Stenen berging/schuur met elektra aan de achterzijde;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Voorhout op 10 minuten lopen;
- Met 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
318 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorhout
Sectie
B
Perceel
3258
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 11.50 x 8 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen