Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Balsemkruidstraat 7 VOORHOUT

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

0252-214243

info@maxsedelaar.nl

Omschrijving

Uitzonderlijk RUIM is deze, in traditionele dertiger jaren stijl gebouwde, royale 2-onder-1-kapwoning met grote achtertuin op het ZUIDWESTEN en parkeerplaats op eigen terrein. Door de rustige ligging in een hofje is er in de directe omgeving ook ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is uitstekend onderhouden en ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Oosthout op loopafstand van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Uitzonderlijk RUIM is deze, in traditionele dertiger jaren stijl gebouwde, royale 2-onder-1-kapwoning met grote achtertuin op het ZUIDWESTEN en parkeerplaats op eigen terrein. Door de rustige ligging in een hofje is er in de directe omgeving ook ruim voldoende parkeergelegenheid.
De woning is uitstekend onderhouden en ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Oosthout op loopafstand van NS-station, scholen, winkels en nabij uitvalswegen. Strand en zee, bos en duinen zijn op fietsafstand.

Begane grond: royale hal met beukenvloer, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en ruime kast onder de trap, zeer royale en lichte woonkamer van 58 m² met beuken vloer, open haard en schuifpui naar fraai aangelegde grote tuin (circa 9 x 9 m.) op het Zuidwesten. Ruime, lichte eetkeuken met witte hoogglans keuken (Zeyko) met licht composiet werkblad, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en fraai RVS fornuis (5-pits) met wokbrander, brede oven en RVS afzuigschouw. Tevens heeft de keuken een schiereiland met houten werkblad, daarop een fraaie glazen eetbar en is de keuken voorzien van een lichte plavuizen vloer. Ruime bijkeuken c.q. inpandige berging eveneens met plavuizen vloer en aansluiting wasmachine.

1e verdieping: grote overloop, separaat toilet met fonteintje, royale voorslaapkamer (3.80x5.80 m.) over de volle breedte van de woning met kastenwand en balkon, twee ruime even grote slaapkamers (beide 4.97x2.87 m) aan achterzijde. Luxe badkamer met ligbad, wastafel in ruim meubel met veel opbergmogelijkheden en separate douche. De gehele verdieping is (m.u.v. de badkamer en toilet) voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping: zeer ruime overloop c.q. hobbyruimte met CV combiketel, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Grote slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam en eveneens veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte: 200 m²
Oppervlakte grond: 238 m²
Inhoud: 640 m³

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
639 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorhout
Sectie
B
Perceel
5906
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden